22 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Tessier, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°24 et du 6.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 544 mètres
- - Collège Victor Hugo à 356 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 438 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Tessier
Une vente a été recensée au 22 Rue Eugène Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Tessier, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Tessier dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 22 Rue Eugène Tessier se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Tessier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Tessier se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 135.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
