24 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eugène Tessier, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et du 6.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 24 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 552 mètres
- - Collège Victor Hugo à 365 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Eugène Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Eugène Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Eugène Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Eugène Tessier, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eugène Tessier dans son marché local
Prix du 24 Rue Eugène Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 24 Rue Eugène Tessier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eugène Tessier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Eugène Tessier se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
