26 bis Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Eugène Tessier, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°28 et de 2.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 bis Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 568 mètres
- - Collège Victor Hugo à 381 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 690 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 439 mètres
Ventes au 26 bis Rue Eugène Tessier
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Eugène Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Eugène Tessier dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Eugène Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 26 bis Rue Eugène Tessier se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Eugène Tessier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Eugène Tessier se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
