28 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Eugène Tessier, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°26 bis et du 4.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 28 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 572 mètres
- - Collège Victor Hugo à 384 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Eugène Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Eugène Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Eugène Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Eugène Tessier, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Eugène Tessier dans son marché local
Prix du 28 Rue Eugène Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 28 Rue Eugène Tessier se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Eugène Tessier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Eugène Tessier se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 112.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
