1 Rue Eugène Varlin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°2 et de 5.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 46 logements.
À propos du 1 Rue Eugène Varlin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 1986 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 656 mètres
- - Collège Chantenay à 843 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 1 Rue Eugène Varlin se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Varlin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Varlin se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
