7 Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugènie Viole, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 et de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 364 mètres
- - Chantenay à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1050 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 156 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugènie Viole
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugènie Viole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugènie Viole dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugènie Viole par rapport à la voie
Sur Rue Eugènie Viole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 7 Rue Eugènie Viole se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugènie Viole par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugènie Viole se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
