5 Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 842 €

de 3 588 € à 5 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 364 mètres
- Chantenay à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1045 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 162 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 294 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 162 mètres

Ventes au 5 Rue Eugènie Viole

Les 0 ventes au 5 Rue Eugènie Viole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Eugènie Viole dans son marché local

Prix du 5 Rue Eugènie Viole par rapport à la voie

Sur Rue Eugènie Viole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 5 Rue Eugènie Viole se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Eugènie Viole par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugènie Viole se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,417 €)

Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes(4,178 €)

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Rue du Bois, 44100 Nantes(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Eugènie Viole

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Eugènie Viole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.