3 Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Evariste Luminais, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
2 niveaux - 1 logement - 1561 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0120 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 826 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 554 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1158 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Evariste Luminais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Evariste Luminais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Evariste Luminais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Evariste Luminais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Evariste Luminais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Evariste Luminais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Evariste Luminais dans son marché local
Prix du 3 Rue Evariste Luminais par rapport à la voie
Sur Rue Evariste Luminais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 197 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 3 Rue Evariste Luminais se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Evariste Luminais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Evariste Luminais se situe 66.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 187.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
