3 Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 099 €

de 3 343 € à 8 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 4.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
2 niveaux - 1 logement - 1561 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0120 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édit De Nantes à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 826 mètres
- Collège privé Chavagnes à 554 mètres
- Université de Nantes - Université à 1158 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 74 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 30 mètres

Ventes au 3 Rue Evariste Luminais

Les 0 ventes au 3 Rue Evariste Luminais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Evariste Luminais dans son marché local

Prix du 3 Rue Evariste Luminais par rapport à la voie

Sur Rue Evariste Luminais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 3 Rue Evariste Luminais se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Evariste Luminais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Evariste Luminais se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes(5,716 €)

Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes(5,140 €)

Allée de l'Ancienne Usine Electrique, 44100 Nantes(6,704 €)

Rue Villars, 44100 Nantes(5,914 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Evariste Luminais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Evariste Luminais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.