Place Beaumanoir, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Beaumanoir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 042 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Beaumanoir dans son marché local
Prix Place Beaumanoir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Place Beaumanoir se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Beaumanoir à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Beaumanoir est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Beaumanoir
Les ventes enregistrées Place Beaumanoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Beaumanoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 210 mètres
- - Nantes à 2268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 886 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 571 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1245 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Beaumanoir
Adresses Place Beaumanoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Beaumanoir, classées par tranches de numéros.
