26 Rue Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Félibien, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°26 bis et de 0.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0709 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 527 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 329 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 978 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Félibien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Félibien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Félibien dans son marché local
Prix du 26 Rue Félibien par rapport à la voie
Sur Rue Félibien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 26 Rue Félibien se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Félibien se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
