4 Rue Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Félibien, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 4 Rue Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 372 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 316 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 837 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 285 mètres
Ventes au 4 Rue Félibien
Les 5 ventes au 4 Rue Félibien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félibien dans son marché local
Prix du 4 Rue Félibien par rapport à la voie
Sur Rue Félibien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 4 Rue Félibien se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Félibien se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
