45 Rue Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Félibien, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 717 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 273 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1149 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Félibien
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Félibien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Félibien dans son marché local
Prix du 45 Rue Félibien par rapport à la voie
Sur Rue Félibien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 45 Rue Félibien se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Félibien se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
