9 Rue Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félibien, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 7.04 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.
À propos du 9 Rue Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 1546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 440 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 340 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 891 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Félibien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Félibien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félibien dans son marché local
Prix du 9 Rue Félibien par rapport à la voie
Sur Rue Félibien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 9 Rue Félibien se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Félibien se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
