2 Rue Félix Faure, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue Félix Faure, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1056 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 499 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1416 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 224 mètres
Ventes au 2 Rue Félix Faure
Les 5 ventes au 2 Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Rue Félix Faure se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Faure par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Félix Faure se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
