17 Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Félix Ménétrier, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°17 bis et du 3.96 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 17 Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 169 mètres
- - Haluchère Batignolles à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1111 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 797 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 302 mètres
Ventes au 17 Rue Félix Ménétrier
Une vente a été recensée au 17 Rue Félix Ménétrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Félix Ménétrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Félix Ménétrier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félix Ménétrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félix Ménétrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Félix Ménétrier dans son marché local
Prix du 17 Rue Félix Ménétrier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Ménétrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 17 Rue Félix Ménétrier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Félix Ménétrier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Félix Ménétrier se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
