6 Rue Ferréol Bolo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ferréol Bolo, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ferréol Bolo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 448 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 888 mètres
- - Université de Nantes - Université à 914 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 193 mètres
Ventes au 6 Rue Ferréol Bolo
Les 3 ventes au 6 Rue Ferréol Bolo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ferréol Bolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ferréol Bolo, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferréol Bolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferréol Bolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ferréol Bolo dans son marché local
Prix du 6 Rue Ferréol Bolo par rapport à la voie
Sur Rue Ferréol Bolo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 6 Rue Ferréol Bolo se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ferréol Bolo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ferréol Bolo se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ferréol Bolo à Nantes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ferréol Bolo est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
