2 Rue Flandres Dunkerque 40, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flandres Dunkerque 40, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°1 et de 12.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue Flandres Dunkerque 40, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 383 mètres
- - Collège Aristide Briand à 921 mètres
- - Université de Nantes - Université à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flandres Dunkerque 40
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flandres Dunkerque 40 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flandres Dunkerque 40 dans son marché local
Prix du 2 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque 40, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 2 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
