2 Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontaine des Baronnies, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 32 mètres
- - Chantenay à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 895 mètres
- - Collège Chantenay à 895 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontaine des Baronnies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontaine des Baronnies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontaine des Baronnies dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontaine des Baronnies par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine des Baronnies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 2 Rue Fontaine des Baronnies se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontaine des Baronnies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fontaine des Baronnies se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
