23 Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fontaine des Baronnies, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°31 et du 6.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 23 Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 183 mètres
- - Chantenay à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 664 mètres
- - Collège Chantenay à 664 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 169 mètres
Ventes au 23 Rue Fontaine des Baronnies
Une vente a été recensée au 23 Rue Fontaine des Baronnies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fontaine des Baronnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fontaine des Baronnies, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fontaine des Baronnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fontaine des Baronnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fontaine des Baronnies dans son marché local
Prix du 23 Rue Fontaine des Baronnies par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine des Baronnies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 23 Rue Fontaine des Baronnies se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fontaine des Baronnies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fontaine des Baronnies se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
