35 Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fontaine des Baronnies, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 et du 0.88 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 169 mètres
- - Chantenay à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 635 mètres
- - Collège Chantenay à 635 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fontaine des Baronnies
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fontaine des Baronnies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fontaine des Baronnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fontaine des Baronnies, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fontaine des Baronnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fontaine des Baronnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fontaine des Baronnies dans son marché local
Prix du 35 Rue Fontaine des Baronnies par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine des Baronnies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 35 Rue Fontaine des Baronnies se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fontaine des Baronnies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fontaine des Baronnies se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
