1 Rue Fourcroy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 945 € à 5 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Fourcroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Fourcroy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 210 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou ancienne maison Trochon à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 444 mètres
- Collège Aristide Briand à 775 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 417 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 768 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 97 mètres

Ventes au 1 Rue Fourcroy

Les 0 ventes au 1 Rue Fourcroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Fourcroy dans son marché local

Prix du 1 Rue Fourcroy par rapport à la voie

Sur Rue Fourcroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 1 Rue Fourcroy se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fourcroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fourcroy se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Piron, 44100 Nantes(4,467 €)

Rue Régnard, 44100 Nantes(4,447 €)

Rue Neuve des Capucins, 44100 Nantes(3,779 €)

Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Fourcroy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fourcroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.