40 bis Rue Fouré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Fouré, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°42 et de 0.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 bis Rue Fouré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 305 mètres
- - Nantes à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 696 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 620 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 500 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Fouré
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Fouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Fouré dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Fouré par rapport à la voie
Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 40 bis Rue Fouré se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Fouré se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
