54 Rue Fouré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 385 € à 5 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue Fouré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 0.88 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 54 Rue Fouré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 263 mètres
- Nantes à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 660 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 536 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 501 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 270 mètres

Ventes au 54 Rue Fouré

Les 0 ventes au 54 Rue Fouré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Fouré dans son marché local

Prix du 54 Rue Fouré par rapport à la voie

Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 54 Rue Fouré se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Fouré se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,235 €)

Rue Laennec, 44100 Nantes(4,101 €)

Rue Emile Masson, 44100 Nantes(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Fouré

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Fouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.