3 Rue Francis Garnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 139 € à 4 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Francis Garnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°1 et de 10.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 3 Rue Francis Garnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1335 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 874 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 487 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 677 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 870 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 236 mètres

Ventes au 3 Rue Francis Garnier

Les 0 ventes au 3 Rue Francis Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Francis Garnier dans son marché local

Prix du 3 Rue Francis Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 3 Rue Francis Garnier se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Francis Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis Garnier se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes(3,936 €)

Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes(4,103 €)

Ruelle du Mont Goguet, 44100 Nantes(4,224 €)

Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Francis Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.