8 Rue Francis Garnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°6 et du 3.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Francis Garnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 893 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 475 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 218 mètres
Ventes au 8 Rue Francis Garnier
Une vente a été recensée au 8 Rue Francis Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francis Garnier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 8 Rue Francis Garnier se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis Garnier se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 135.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
