18 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Bruneau, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°25 et du 9.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 18 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 939 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 277 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue François Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue François Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Bruneau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Bruneau dans son marché local
Prix du 18 Rue François Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue François Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 18 Rue François Bruneau se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Bruneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Bruneau se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
