2 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Bruneau, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 7.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 389 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 966 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 321 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Bruneau dans son marché local
Prix du 2 Rue François Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue François Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 2 Rue François Bruneau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Bruneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Bruneau se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
