1 Rue François Evellin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 374 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue François Evellin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°3 et de 1.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 1 Rue François Evellin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 60 parkings - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 319 mètres
- Nantes à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 475 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- Lycée général Clemenceau à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 116 mètres

Ventes au 1 Rue François Evellin

Les 0 ventes au 1 Rue François Evellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue François Evellin dans son marché local

Prix du 1 Rue François Evellin par rapport à la voie

Sur Rue François Evellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 1 Rue François Evellin se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue François Evellin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Evellin se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 3 Frères, 44100 Nantes(4,142 €)

Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes(3,531 €)

Allée du Bourg Fumé, 44100 Nantes(3,669 €)

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue François Evellin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue François Evellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.