Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
39 ventes DVF Boulevard de Stalingrad
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix Boulevard de Stalingrad par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Stalingrad se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Stalingrad à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard de Stalingrad est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Stalingrad
Les ventes enregistrées Boulevard de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 287 mètres
- - Nantes à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1225 mètres
- - Collège Sophie Germain à 459 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 718 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Stalingrad
Adresses Boulevard de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
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