3 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Evellin, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°2 et de 2.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 3 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 60 parkings - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 339 mètres
- - Nantes à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 497 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 645 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 119 mètres
Ventes au 3 Rue François Evellin
Les 3 ventes au 3 Rue François Evellin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Evellin dans son marché local
Prix du 3 Rue François Evellin par rapport à la voie
Sur Rue François Evellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 3 Rue François Evellin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Evellin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Evellin se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
