11 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Evellin, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 24.32 % à celui du n°13 et de 24.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 11 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 104 parkings - 1507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 383 mètres
- - Nantes à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 543 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 605 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 135 mètres
Ventes au 11 Rue François Evellin
Les 7 ventes au 11 Rue François Evellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Evellin dans son marché local
Prix du 11 Rue François Evellin par rapport à la voie
Sur Rue François Evellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 11 Rue François Evellin se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Evellin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue François Evellin se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
