13 bis Rue François Evellin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue François Evellin, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 13 bis Rue François Evellin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 104 parkings - 1507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 381 mètres
- - Nantes à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 560 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 145 mètres
Ventes au 13 bis Rue François Evellin
Les 2 ventes au 13 bis Rue François Evellin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue François Evellin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue François Evellin par rapport à la voie
Sur Rue François Evellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 13 bis Rue François Evellin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue François Evellin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue François Evellin se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
