17 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue François Evellin, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°18 et de 8.97 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 17 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 371 mètres
- - Nantes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 573 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 579 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 153 mètres
Ventes au 17 Rue François Evellin
Les 4 ventes au 17 Rue François Evellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François Evellin dans son marché local
Prix du 17 Rue François Evellin par rapport à la voie
Sur Rue François Evellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 17 Rue François Evellin se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François Evellin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue François Evellin se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
