18 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Evellin, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°17 et de 9.29 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.
À propos du 18 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 620 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 375 mètres
- - Nantes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 574 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 582 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue François Evellin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue François Evellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Evellin dans son marché local
Prix du 18 Rue François Evellin par rapport à la voie
Sur Rue François Evellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 18 Rue François Evellin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Evellin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue François Evellin se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
