25 Rue François Lizé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 445 €

de 3 042 € à 3 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue François Lizé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°24 et de 2.79 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue François Lizé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1084 mètres
- Collège Gaston Serpette à 430 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 438 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 263 mètres

Ventes au 25 Rue François Lizé

Les 0 ventes au 25 Rue François Lizé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue François Lizé dans son marché local

Prix du 25 Rue François Lizé par rapport à la voie

Sur Rue François Lizé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 25 Rue François Lizé se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue François Lizé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue François Lizé se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(3,585 €)

Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes(3,673 €)

Rue Félix Faure, 44100 Nantes(4,067 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue François Lizé

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue François Lizé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.