3 Rue Franklin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 763 € à 4 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Franklin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Franklin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 758 mètres
- Collège Floreska Guépin à 582 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 663 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 645 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 211 mètres

Ventes au 3 Rue Franklin

Les 0 ventes au 3 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franklin se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 44100 Nantes(4,035 €)

Rue Copernic, 44100 Nantes(4,009 €)

Rue Lekain, 44100 Nantes(4,127 €)

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.