8 Rue Franklin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 776 € à 4 847 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Franklin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°6 et de 2.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Franklin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Graslin à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 755 mètres
- Collège Floreska Guépin à 582 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 648 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 203 mètres

Ventes au 8 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 8 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

145 000 €(4 263 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.01 m²

8 Rue Franklin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Franklin se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 44100 Nantes(4,035 €)

Rue Copernic, 44100 Nantes(4,009 €)

Rue Lekain, 44100 Nantes(4,127 €)

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.