7 Rue Franklin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°9 et de 3.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Franklin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 784 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 553 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 185 mètres
Ventes au 7 Rue Franklin
Les 4 ventes au 7 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 7 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 7 Rue Franklin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franklin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franklin se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
