7 Rue Franklin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 486 € à 4 795 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Franklin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°9 et de 1.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Franklin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 784 mètres
- Collège Floreska Guépin à 553 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 648 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 185 mètres

Ventes au 7 Rue Franklin

Les 2 ventes au 7 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2023

125 500 €(3 691 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

7 Rue Franklin, 44100 Nantes

12 juillet 2022

175 000 €(4 861 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

7 Rue Franklin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 7 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 7 Rue Franklin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Franklin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franklin se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 44100 Nantes(4,035 €)

Rue Copernic, 44100 Nantes(4,009 €)

Rue Lekain, 44100 Nantes(4,127 €)

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.