28 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 998 €

de 4 534 € à 6 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°19 et de 9.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 819 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 485 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 679 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 451 mètres

Ventes au 28 Rue Gabriel Luneau

Les 0 ventes au 28 Rue Gabriel Luneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gabriel Luneau dans son marché local

Prix du 28 Rue Gabriel Luneau par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 28 Rue Gabriel Luneau se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gabriel Luneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gabriel Luneau se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Louis Vasseur, 44100 Nantes(4,934 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue Gabriel Luneau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gabriel Luneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.