3 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Luneau, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 856 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 371 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Luneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Luneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Luneau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 3 Rue Gabriel Luneau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Luneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Luneau se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
