9 bis Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gabriel Luneau, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 9 bis Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 841 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 425 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gabriel Luneau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gabriel Luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gabriel Luneau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gabriel Luneau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 9 bis Rue Gabriel Luneau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gabriel Luneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gabriel Luneau se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
