13 Rue Gabriel Poulain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel Poulain, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue Gabriel Poulain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 381 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gabriel Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gabriel Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel Poulain dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 13 Rue Gabriel Poulain se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel Poulain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gabriel Poulain se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
