20 Rue Gabriel Poulain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gabriel Poulain, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 20 Rue Gabriel Poulain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 413 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 234 mètres
Ventes au 20 Rue Gabriel Poulain
Les 2 ventes au 20 Rue Gabriel Poulain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gabriel Poulain dans son marché local
Prix du 20 Rue Gabriel Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 20 Rue Gabriel Poulain se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gabriel Poulain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gabriel Poulain se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
