5 Rue Galilée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Galilée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 22 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 134 mètres
- - Chantenay à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 433 mètres
- - Collège Chantenay à 433 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 87 mètres
Ventes au 5 Rue Galilée
Les 6 ventes au 5 Rue Galilée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Galilée, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 5 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 5 Rue Galilée se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Galilée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Galilée se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Galilée à Nantes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Galilée est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
