100 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 650 €

de 3 115 € à 4 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Rue Gambetta, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°100 bis mais inférieur de 3.41 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 100 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 858 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trébuchet à 61 mètres
- Nantes à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 974 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 835 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 300 mètres
- Lycée général Clemenceau à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 373 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 87 mètres

Ventes au 100 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 100 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 100 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 100 Rue Gambetta se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Gambetta se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes(3,815 €)

Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes(4,275 €)

Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes(3,588 €)

Rue Elie Delaunay, 44100 Nantes(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 100 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.