104 bis Rue Gambetta, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°104 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 104 bis Rue Gambetta, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 1391 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Trébuchet à 11 mètres
- - Nantes à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 924 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 797 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 348 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 104 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 104 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 104 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 104 bis Rue Gambetta se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 bis Rue Gambetta se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
