20 Rue Gambetta, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 20 Rue Gambetta, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 85 mètres
- - Nantes à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1344 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 797 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 434 mètres
Ventes au 20 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 20 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gambetta se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
