28 Rue Gambetta, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 28 Rue Gambetta, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 109 mètres
- - Nantes à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1367 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 801 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Ventes au 28 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 28 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
