28 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 3 292 € à 7 143 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Gambetta, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 28 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 109 mètres
- Nantes à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1367 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 801 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 394 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres

Ventes au 28 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 28 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

450 000 €(5 357 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•84 m²

28 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes(5,613 €)

Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes(4,322 €)

Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes(4,864 €)

Rue Elie Delaunay, 44100 Nantes(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.