28 Rue Gambetta, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 28 Rue Gambetta, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 109 mètres
- - Nantes à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1367 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 801 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Ventes au 28 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 28 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gambetta, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
