14 Rue Garde Dieu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Garde Dieu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 50 Otages à 109 mètres
- - Nantes à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 445 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 527 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 55 mètres
Ventes au 14 Rue Garde Dieu
Les 3 ventes au 14 Rue Garde Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Garde Dieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Garde Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Garde Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 14 Rue Garde Dieu se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Garde Dieu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Garde Dieu se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Garde Dieu
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Garde Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Garde Dieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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