Rue Saint Léonard, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Léonard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix Rue Saint Léonard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Léonard se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Léonard à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Saint Léonard est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Léonard
Les ventes enregistrées Rue Saint Léonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Léonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 113 mètres
- - Nantes à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 637 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 769 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 136 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Léonard
Adresses Rue Saint Léonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Léonard, classées par tranches de numéros.
